Stay in The know

Career & Money

Perbedaan Antara SGA dan NFA dalam Investasi Apartemen

Perbedaan Antara SGA dan NFA dalam Investasi Apartemen

Cari tahu perbedaan SGA dan NFA berikut ini.

Durasi baca: 1 menit.


Berinvestasi apartemen terbilang paling menggiurkan dan menguntungkan. Menurut Archica Danisworo, selaku arsitek utama The Stature, menjelaskan bagi Anda yang memiliki atau berencana membeli apartemen ada baiknya kenali jenis investasi yang tepat untuk jangka panjang. Terdapat dua jenis istilah yang wajib dikenal para investor apartmen.


SGA (Semi Gross Area) merupakan investasi apartemen dengan perhitungan area unit bruto di tambah dengan luas area bersama yang di bagi secara proporsional terhadap seluruh unit yang ada di lantai dimaksud. Sedangkan NFA (Nett Floor Area) adalah area unit internal termasuk area balkon di dalam unit serta lift lobi pribadi yang ada di dalam unit. Namun, penentuan area SGA dan NFA bergantung pada kebijakan pengembang.


Biasanya para pemilik apartemen hanya dapat menikmati area properti miliknya berkisar 80% – 85% dari area semi-gross. Sedangkan pengembang akan memotong 15% – 20%nya. Sehingga Anda tidak perlu panik atau protes jika luas area yang didapatkan ternyata berbeda dengan keterangan yang terdapat di dalam brosur.

  • PAGE
  • 1
  • 2

Author: Elizabeth Puspa

You Might Also LIke